中心公告:衡水市住房公积金管理中心关于年度结息暂停服务的公告
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    衡水市住房公积金管理中心关于印发《衡水市住房公积金装修贷款实施细则》的通知

    各科室、管理部:

    开展住房公积金装修贷款业务已经市住房公积金管理委员会审核同意,按要求制定的《衡水市住房公积金装修贷款实施细则》已经“中心”党组研究通过,现印发给你们,请结合工作实际,认真抓好贯彻落实。

                           衡水市住房公积金管理中心

                                2016年11月3日

    衡水市住房公积金装修贷款实施细则

    为促进我市的房地产去库存工作,推进新型城镇化建设,我“中心”探索性开展了住房公积金装修贷款业务,以满足广大缴存职工的装修贷款需求,现结合我市实际制定本细则:

    一、贷款条件

    (一)缴存人足额正常持续缴存住房公积金满6个月(含)以上,且没有未还清的公积金贷款;

    (二)以装修房产作抵押;

    (三)装修前和装修后需进行现场勘察。

    二、装修贷款额度

    职工装修贷款计算可贷额度时,按以下2项限额标准计算后取最小值:

    (一)最高贷款额度按每平方米1000元计算,且不超过15万元。

    (二)按照贷款还款能力确定的贷款额度

    计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×45%×贷款总月数。

    三、贷款期限

    (一)贷款期限最长30年;

    (二)借款人年龄与申请贷款期限之和,原则上男同志不超过65岁,女同志不超过60岁;

    (三)贷款年限与抵押房产房龄相加不超过30年。

    四、装修贷款办理流程:

    (一)提供资料

    1.借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份(身份证须复印正反面)。

    2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份(含公安部门章的户口本首页及个人页)。

    3.夫妻双方结婚证原件及复印件3份;借款人单身的提供单身声明原件2份。

    4.借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。

    5.装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。

    6.装修前和装修后的现场勘察报告。

    7.个人装修申请(其中包括:房屋坐落位置、面积,装修总费用、装修时间等)原件2份。

    8.住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

    (二)办理步骤

    1.贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料,向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理,并将贷款有关信息录入微机系统,借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认(夫妻双方需现场签字并加按手印)。

    2.贷款审核(调查)。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实,无误后上报审批。

    3.贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

    4.签订合同。贷款审批后,住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。

    5.房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押登记手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后通知借款人办理贷款委托放款手续。

    6.贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续,受托银行按《借款合同》约定,以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。

    五、其他

    (一)《衡水市住房公积金装修贷款实施细则》(衡房金管通字〔2015〕29号)文件停止执行。

    (二)本细则自印发之日起执行。

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