中心公告:衡水市住房公积金管理中心关于年度结息暂停服务的公告
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    衡水(市)住房公积金2016年年度报告

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将衡水(市)住房公积金2016年年度报告公布如下:

    一、机构概况

    (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有17名委员,2016年,召开1次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《关于2015年住房公积金归集使用计划执行情况及2016年归集使用计划安排的报告》,《衡水市2015年度住房公积金增值收益分配方案》,《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的有关规定》,《关于对住房公积金有关业务政策进行调整规范的意见》

    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设7个处(科),12个管理部。从业人员116人,其中,在编108人,非在编8人。       

    二、业务运行情况

    (一)缴存:2016年,实缴单位3031家,新开户单位    950,净增单位910家;实缴职工18.21万人,新开户职工    2.07万人,净增职工1.02万人;当年缴存额16.79亿元,同比增长25.67%   

    截至2016年底,缴存总额91.88亿元,缴存余额49.93亿元,同比分别增长22.34%、23.13%

    受委托办理住房公积金缴存业务的银行12家,比上年增加0家。

    (二)提取2016年,当年提取额7.41亿元,同比降低112.42%;占当年缴存额的比率44.13%,比上年同期减少73.68个百分点。

    截至2016年底,提取总额41.95亿元,同比增长21.45%。

    (三)贷款

    1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,双职工家庭最高额度60万元,单职工家庭最高额度40万元。

    2016年,发放个人住房贷款0.64万笔17.25亿元,同比增长48.84%、84.89%。

    2016年,回收个人住房贷款4.69亿元。

    截至2016年底,累计发放个人住房贷款4.14万笔68.30亿元,贷款余额44.91亿元,同比分别增长18.29%、33.79%、    38.83%。个人住房贷款率为89.95%,比上年同期增加10.17个百分点。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,比上年增加3

    (四)融资:2016年,当年融资额0.5亿元,当年归还0亿元。

    截至2016年底,融资总额0.5亿元,融资余额0.5亿元。

        (五)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额    6.19亿元。其中,活期0.78亿元,1年以内定期(含)1.69亿元,1年以上定期3.72亿元。

    (六)其他:截至2016年底,资金运用率89.95%,比上年同期增加10.17个百分点。

    三、主要财务数据

    (一)业务收入:2016年,业务收入14729.48万元,同比降低16.94%。存款利息收入2290.57万元,委托贷款利息收入12430.13万元,国债利息收入0万元,其他收入8.78万元。

    (二)业务支出:2016年,业务支出8229.11万元,同比增长160.98%。住房公积金利息支出7666.64万元,归集手续费用支出0万元,委托贷款手续费支出549.26万元,其他支出13.21万元。

    (三)增值收益2016年,增值收益6500.37万元,同比降低116.47%。增值收益率1.46%,比上年同期减少1.82个百分点。

        (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金    1256.00万元,提取管理费用1890.94万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3353.43万元。

    2016年,上交财政管理费用2080.51万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金11509.91万元。

    截至2016年底,贷款风险准备金余额4492.00万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金21982.21万元。

        (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出2105.00万元,同比降低17%。其中,人员经费1382.00万元,公用经费174.00万元,专项经费549.00万元。

    四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款140.75万元。个人住房贷款逾期率0.31‰。

    个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为4492.00万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.13%。

        (二)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

    五、社会经济效益

    (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为44.37%、39.82%和25.67%。

    缴存单位中,国家机关和事业单位占47.63%,国有企业占3.71%,城镇集体企业占1.37%,外商投资企业占1.96%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.22%,民办非企业单位和社会团体占43.81%,其他占0.30%。

    缴存职工中,国家机关和事业单位占52.43%,国有企业占5.21%,城镇集体企业占2.02%,外商投资企业占1.96%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.31%,民办非企业单位和社会团体占38.02%,其他占0.05%。

    缴存职工中,低收入群体占79.97%,中等收入群体占    19.46%,高收入群体占0.57%。

    (二)提取业务:2016年,提取住房公积金8.95万笔  7.41亿元。   

    提取的金额中,住房消费提取占40.93%(购买、建造、翻建、大修自住住房占19.49%,偿还购房贷款本息占19.51%,租赁住房占1.14%,其他占0.79%);非住房消费提取占59.07%(离休和退休提取占19.82%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.30%,户口迁出本市或出境定居占1.13%,其他占36.82%)。

        (三)贷款业务

        1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房70.35万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为18.37%,比上年同期增加5.31个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出61127.79万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占19.13%,90-144(含)平方米占74.95%,144平方米以上占5.92%;新房占92.43%,二手房占7.57%。

    职工贷款笔数中,单职工申请贷款占18.37%,双职工申请贷款占81.63%,三人及以上共同申请贷款占0%。

    贷款职工中,低收入群体占78.65%,中等收入群体占    20.83%,高收入群体占0.52%。

    2.异地贷款:2016年,发放异地贷款96628445.94万元。

    截至2016年底,发放异地贷款总额41482.84万元,异地贷款余额36774.45万元。

        (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.79%,比上年同期减少22.85个百分点。

    六、其他重要事项

    (一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更

    情况。

        贷款业务增加了邮储银行,河北银行,农村信用社三家金融机构。

    (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。

    当年住房公积金政策调整及执行情况,在住房公积金归集方面,将户籍在衡水市域内的农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金覆盖范围,按规定对住房公积金缴存比例超过12%的单位进行了规范调整,按衡水市统计局公布的2015年衡水市城镇非私营单位在岗职工年平均工资进行了缴存基数上限调整,2016年缴存基数最高限额为15088元。在住房公积金提取方面,取消了公积金贷款首付款提取业务,开展了商业贷款首付款提取、与父母共同生活的未婚子女购房提取父母公积金业务。在住房公积金贷款方面,对住房公积金贷款购房可贷额度的计算公式进行了调整,夫妻一方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为40万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为60万元,贷款系数由65%调整为45%,并与公积金缴存人的缴存余额挂钩。办理公积金异地购房贷款的,由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存人作为保证人。对住房公积金装修贷款业务进行了调整规范。

    (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

    2016年完成了网上营业厅的建设,并将于2017年投入使用。

    综合服务平台已列入2017年的预算,并于2017年内建设完成。

    (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

    双贯标已列入2017年工作计划,争取在2017年内完成建设工作。

    衡水(市)住房公积金管理中心

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